Ogłoszenie o nieruchomości przeznaczonej do sprzedaży na terenie gminy Damasławek

Na sprzedaż bezpośrednio - nieruchomość położona w Damasławku przy ul. Janowieckiej 35 o łącznej powierzchni gruntu 15 400 m2 wraz z umiejscowionym na niej budynkiem o łącznej powierzchni użytkowej 1658 m2 za cenę ofertową 70 zł/m2 netto.

Cała działka jest objęta MPZP jako tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów oraz zabudowy usługowej. Dzięki czemu posiada niezwykle korzystne warunki zabudowy tj.:

• maksymalną powierzchnię zabudowy - 60% powierzchni działki,
• minimalną powierzchnię biologicznie czynną - 20% powierzchni działki.

Lokalizacja:

Nieruchomość położona jest ok 1 km od centrum miejscowości. W odległości około 1 km na północ przebiega droga wojewódzka nr 251, w województwie wielkopolskim i kujawskopomorskim łącząca Kaliska koło Wągrowca ze Żninem i Inowrocławiem. Odległość do Wągrowca- siedziby powiatu Wągrowieckiego wynosi 22 km. Dodatkowo w odległości około 15 km w kierunku wschodnim przebiega droga ekspresowa S5- wjazd na węźle Żnin Wieś. Bezpośrednie sąsiedztwo stanowią grunty orne, grunty niezabudowane oraz zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.

Opis działki:

Działka kształt foremny zbliżony do prostokąta. Nieruchomość przylega do drogi gminnej północno-zachodnim bokiem o długości około 150 m. Warunki gruntowe dobre, nie stwarzające utrudnień w zabudowie. Nieruchomość uzbrojona jest w sieć elektryczną niskiego i średniego napięcia, sieć wodociągową zasilaną z sieci gminnej, sieć teletechniczną, oraz sieć kanalizacji sanitarnej. Teren działki jest w pełni ogrodzony, oświetlony, w frontowej części utwardzony - z urządzonymi podjazdami do budynków oraz placem manewrowym (postojowym). Teren podzielony funkcjonalnie na dwa obszary działalności, cześć południowo-zachodnią z zabudowaniami budynku i budowli wykorzystywane były jako zakład przetwórstwa mleka (aktualnie w złym stanie). Obszar północny i wschodni wykorzystywany jest jako pola uprawne. Utwardzenie terenu wykonane w części z kostki brukowej, częściowo utwardzone asfalto-betonem. Stan techniczny kostki brukowej dobry. We wschodniej części działki wydzielono enklawy zieleni z nasadzeniami drzew i krzewów ozdobnych zlokalizowanych na obrzeżach, cześć środkowa porośnięta trawą.

Zapraszam do kontaktu pod numerem telefonu 539 695 938 lub adresem mailowym f.wroblewski@serwar.pl